Los gastos ya aumentaron un 150% en los últimos 12 meses.
Las expensas en la Argentina y sobre todo en la ciudad de Buenos Aires venían subiendo con gran fuerza por el proceso inflacionario. Hasta julio último se calculaba que se habían incrementado hasta un 150% interanual, pero luego de los resultados de las elecciones PASO y la devaluación del último lunes se estima que en sólo seis o siete días se agregó otro 10% en los costos de mantenimiento, y productos de limpieza, principalmente.
En el sector se destaca que los consorcios que sufrirán los mayores aumentos en la liquidación de expensas de septiembre serán aquellos donde haya que hacer reparaciones de relativa envergadura, como una impermeabilización de terraza, un cambio de cañerías de gas, o una reparación importante de los ascensores, que no se puede postergar. Sobre todo en la reparación de bombas de agua y tableros eléctricos que en muchos casos demandan repuestos importados y valuados en dólares.
David Loisi, presidente de la Fundación Liga Argentina del Consorcista, dijo a Infobae: “La verdad, subió todo. Y en algunos rubros más que la tasa de inflación informada por el Indec en la última semana (6,3% en julio), porque algunas empresas quieren cubrirse de futuros aumentos. Hay servicios que se encarecieron por encima del 10% mensual como la seguridad (por ejemplo los consorcios que tienen un tótem virtual, cabina que vigila un inmueble durante las 24 horas a través de un sistema tecnológico a distancia o cámaras importadas)”.
“Los elementos faltantes no son los de limpieza, sino más bien los repuestos e insumos para reparaciones. Y hay que tener en cuenta que la expensa está conformada por gastos varios del consorcio: pago de haberes a trabajadores, a proveedores, arreglos varios, pago de servicios públicos, de honorarios de administración, entre otros. Cada consorcio es un mundo, cuya situación económica y financiera, así como eventuales requerimientos judiciales o prejudiciales, impacta en la liquidación de cada mes”, añadió Loisi.
